Аренда, залог, договор, коммуналка
A1
многоквартирный дом
The apartment building has a gym on the first floor.
В многоквартирном доме на первом этаже есть спортзал.
бунгало одноэтажный дом
My grandparents live in a bungalow with no stairs.
Мои бабушка и дедушка живут в бунгало без лестниц.
совместное проживание коливинг
Co-living spaces offer private rooms alongside shared kitchens and lounges.
Коливинг предлагает отдельные комнаты с общими кухнями и гостиными.
коттедж загородный домик
They rented a cottage in the countryside for the summer.
Они сняли коттедж в деревне на лето.
дверной звонок
She rang the doorbell twice but nobody answered.
Она позвонила в дверной звонок дважды, но никто не ответил.
общежитие
First-year students are housed in university dormitories.
Первокурсников расселяют в университетских общежитиях.
с собственной ванной
The master bedroom has an en suite bathroom.
В главной спальне есть ванная комната.
второй этаж первый в британской системе
The office is on the first floor, up one flight of stairs.
Офис находится на втором этаже, на один лестничный пролёт выше.
меблированный
Is the apartment furnished?
Квартира меблированная?
первый этаж (нулевой)
The ground floor apartment has a private patio.
Квартира на первом этаже — с собственным патио.
совместная аренда дома
House shares are popular among students and young professionals.
Совместная аренда дома популярна среди студентов и молодых специалистов.
жилой массив
The housing estate was built in the 1970s and is now being refurbished.
Жилой массив был построен в 1970-х годах и сейчас реконструируется.
агент по аренде
The letting agent manages the property on behalf of the landlord.
Агент по аренде управляет недвижимостью от имени арендодателя.
особняк
The old mansion was converted into luxury apartments.
Старый особняк был переоборудован в элитные апартаменты.
въехать
They plan to move in on the first of the month.
Они планируют въехать первого числа.
выехать
The previous tenants moved out last week.
Предыдущие жильцы выехали на прошлой неделе.
пентхаус
The penthouse on the top floor has a panoramic terrace.
Пентхаус на верхнем этаже имеет панорамную террасу.
муниципальное жильё
She grew up in public housing.
Она выросла в муниципальном жилье.
недвижимость
Real estate prices in the city rose sharply last year.
Цены на недвижимость в городе резко выросли в прошлом году.
агент по недвижимости
The real estate agent arranged three showings for them.
Риелтор организовал для них три показа.
долевое владение жильём
Shared ownership schemes help first-time buyers afford a home.
Схемы долевого владения помогают тем, кто впервые покупает жильё.
показ жилья
We scheduled a showing for Saturday morning.
Мы записались на показ квартиры в субботу утром.
свободная комната
They let out the spare room to a lodger.
Они сдали свободную комнату жильцу.
квартира-студия
He lives in a studio apartment near the university.
Он живёт в студии рядом с университетом.
арендатор съёмщик
The tenant is responsible for minor repairs.
Арендатор несёт ответственность за мелкий ремонт.
немеблированный
They preferred an unfurnished apartment.
Они предпочли квартиру без мебели.
A2 · Premium
страховка здания
Buildings insurance is usually required by mortgage lenders.
Ипотечные кредиторы, как правило, требуют страховку здания.
цепочка сделок с жильём
The sale fell through when someone broke the property chain.
Сделка сорвалась, когда кто-то прервал цепочку сделок.
страховка имущества
Contents insurance covers your belongings against theft and damage.
Страховка имущества защищает ваши вещи от кражи и повреждения.
сырой влажный о помещении
The damp walls need treating before you can redecorate.
Перед тем как делать ремонт, нужно устранить сырость стен.
выселять
The landlord moved to evict the tenant for non-payment of rent.
Арендодатель начал процедуру выселения арендатора за неоплату аренды.
план этажа
Study the floor plan carefully before deciding which room to take.
Внимательно изучите план этажа, прежде чем решить, какую комнату взять.
газампинг покупка жилья по более высокой цене в последний момент
Gazumping is when a seller accepts a higher offer after already agreeing to sell.
Газампинг — когда продавец принимает более высокое предложение, уже согласившись на продажу.
арендная плата за землю
Ground rent is paid annually to the freeholder of the land.
Арендная плата за землю вносится ежегодно владельцу земли.
жилищный кредит
He took out a twenty-year home loan to buy the house.
Он взял жилищный кредит на двадцать лет, чтобы купить дом.
жилищное пособие
Low-income families can apply for housing benefit to help with rent.
Семьи с низким доходом могут претендовать на жилищное пособие для оплаты аренды.
жилищный кооператив
The housing cooperative is run by its members.
Жилищным кооперативом управляют его члены.
опись имущества
An inventory is completed at the start and end of a tenancy.
Опись имущества составляется в начале и в конце аренды.
переустройство чердака под жилое помещение
A loft conversion added an extra bedroom to the house.
Переустройство чердака добавило ещё одну спальню в дом.
показание счётчика
Take a meter reading when you move in and when you leave.
Снимите показания счётчика при въезде и при выезде.
плесень
Mold appeared on the bathroom walls due to poor ventilation.
Из-за плохой вентиляции на стенах ванной комнаты появилась плесень.
отрицательный собственный капитал
Falling house prices left many owners in negative equity.
Падение цен на жильё оставило многих владельцев в ситуации отрицательного капитала.
срок уведомления об освобождении жилья
The lease requires one month’s notice before leaving.
По договору нужно предупредить о выезде за месяц.
перенаселённость жилья
Overcrowding in the building caused safety concerns.
Перенаселённость дома вызвала опасения по безопасности.
заявка на разрешение на строительство
They submitted a planning application for a rear extension.
Они подали заявку на получение разрешения на пристройку сзади.
налог на недвижимость
Property tax funds local schools and services.
Налог на недвижимость финансирует местные школы и службы.
аренда с правом выкупа
The rent-to-buy scheme lets tenants save while renting.
Схема аренды с правом выкупа позволяет арендаторам копить, живя в съёмном жилье.
изъятие жилья за долги
After months of missed payments the bank began repossession proceedings.
После нескольких месяцев просроченных платежей банк начал процедуру изъятия.
плата за обслуживание
The service charge covers maintenance of the communal areas.
Плата за обслуживание покрывает уход за общими зонами.
сквоттер незаконно занимающий жильё
Squatters occupied the empty building for six months.
Сквоттеры занимали пустое здание шесть месяцев.
гербовый сбор при покупке жилья
Stamp duty is paid to the government when you buy a property.
Гербовый сбор выплачивается государству при покупке недвижимости.
техническое обследование здания
A full structural survey revealed cracks in the foundation.
Полное техническое обследование выявило трещины в фундаменте.
субаренда
The contract prohibited subletting without prior written consent.
Договор запрещал субаренду без предварительного письменного согласия.
оценщик геодезист
The surveyor found damp in the cellar during the inspection.
Оценщик обнаружил сырость в подвале во время осмотра.
крошечный
Her first office was tiny.
Её первый офис был крошечным.
период простоя когда жильё не сдаётся
Landlords lose rental income during void periods between tenants.
Арендодатели теряют доход от аренды в периоды простоя между арендаторами.
B1 · Premium
промежуточный кредит
A bridging loan covered the gap between selling one property and buying another.
Промежуточный кредит покрыл разрыв между продажей одной недвижимости и покупкой другой.
бывшая промышленная территория
Building on brownfield sites is preferred over developing green countryside.
Строительство на территориях бывших предприятий предпочтительнее, чем освоение сельской местности.
покупка для сдачи в аренду
Buy-to-let investors purchase properties specifically to rent them out.
Инвесторы в покупку для сдачи в аренду приобретают недвижимость специально для её сдачи.
расходы на оформление сделки
Closing costs add a significant amount to buying a home.
Расходы на оформление заметно увеличивают стоимость покупки жилья.
трест общественной земли
A community land trust removes land from the speculative market to keep homes affordable.
Трест общественной земли изымает землю со спекулятивного рынка, чтобы жильё оставалось доступным.
завершение сделки передача права собственности
On the day of completion, the buyer receives the keys to the new home.
В день завершения сделки покупатель получает ключи от нового жилья.
заброшенный пришедший в запустение
The derelict factory stood empty for fifteen years before redevelopment.
Заброшенный завод простоял пустым пятнадцать лет до редевелопмента.
принудительное изъятие недвижимости (eminent domain)
The city used eminent domain to acquire land for the road.
Город принудительно выкупил землю под дорогу.
сертификат энергоэффективности
All homes for sale or rent must have an energy performance certificate.
Все выставляемые на продажу или аренду дома должны иметь сертификат энергоэффективности.
обмен договорами юридический этап сделки
At exchange of contracts, both parties are legally committed to the sale.
При обмене договорами обе стороны юридически обязаны совершить сделку.
владение жильём
Homeownership rates have fallen sharply among younger generations.
Уровень владения жильём резко снизился среди молодых поколений.
жилищный кризис
The housing crisis has made it impossible for many key workers to afford a home.
Жилищный кризис лишил многих ключевых работников возможности позволить себе жильё.
плотность застройки
High housing density is typical of city centers.
Высокая плотность застройки характерна для центров городов.
рынок жилья
The housing market slowed down as interest rates rose.
Рынок жилья замедлился по мере роста процентных ставок.
жилищный фонд
The aging housing stock requires significant investment to upgrade.
Устаревший жилищный фонд требует значительных инвестиций для модернизации.
уплотнительная застройка
Infill development fills unused gaps in the urban fabric with new homes.
Уплотнительная застройка заполняет неиспользуемые пустыри в городской ткани новыми домами.
рыночная арендная плата
Market rent in the city center is unaffordable for most key workers.
Рыночная арендная плата в центре города недоступна для большинства ключевых работников.
залогодержатель кредитор по ипотеке
If payments stop, the mortgagee can begin repossession proceedings.
Если платежи прекратятся, залогодержатель может начать процедуру изъятия.
орган градостроительного планирования
The planning authority rejected the application on heritage grounds.
Орган градостроительного планирования отклонил заявку по причинам охраны наследия.
прибыль от планирования выгода для общества
The developer offered a planning gain in the form of affordable homes.
Застройщик предложил социальный вклад в виде доступного жилья.
задолженность по аренде
Tenants in rent arrears risk losing their home.
Арендаторы, имеющие задолженность по аренде, рискуют потерять жильё.
контроль за арендной платой
Rent control laws limit how much landlords can charge or raise the rent.
Законы о контроле за арендной платой ограничивают размер арендной платы и её повышение.
аренда с правом выкупа
Rent-to-own lets tenants buy the home over time.
Аренда с выкупом позволяет жильцам постепенно выкупить дом.
форма владения пользования жильём
Secure tenure gives tenants the right to remain in their home.
Надёжная форма владения даёт арендаторам право оставаться в своём жилье.
правоустанавливающий документ
The attorney checked the title deed before closing.
Адвокат проверил правоустанавливающий документ перед закрытием сделки.
B2 · Premium
строительство под аренду
Build to rent developments are professionally managed and designed specifically for long-term renting.
Объекты строительства под аренду профессионально управляются и предназначены для долгосрочной аренды.
совместное владение
Co-ownership schemes allow buyers to purchase a share of a property.
Схемы совместного владения позволяют покупателям приобрести долю в недвижимости.
аренда на фиксированный срок
A twelve-month fixed-term lease gives both parties security.
Договор аренды на двенадцать месяцев даёт защиту обеим сторонам.
долгосрочная аренда земли
The building was constructed on a ground lease of 999 years.
Здание было построено на основе долгосрочной аренды земли на 999 лет.
поручитель
The landlord asked for a guarantor because the tenant had no credit history.
Арендодатель попросил поручителя, так как у арендатора не было кредитной истории.
ключевой работник медик учитель и т д
Key workers such as nurses and teachers are often priced out of the city.
Ключевые работники — медсёстры и учителя — нередко не могут позволить себе жильё в городе.
микроквартира
Micro apartments of under 300 square feet appear in expensive cities.
В дорогих городах появляются микроквартиры меньше 28 м².
помесячная аренда
After the fixed term, it became a month-to-month lease.
После окончания срока аренда стала помесячной.
апартаменты с обслуживанием
Serviced apartments are popular with business travelers staying for weeks at a time.
Апартаменты с обслуживанием популярны среди бизнес-путешественников, останавливающихся на несколько недель.
стартовое жильё
A starter home is an entry-level property for first-time buyers.
Стартовое жильё — это недвижимость начального уровня для тех, кто впервые покупает жильё.
городская регенерация
Urban regeneration projects have transformed deprived inner-city areas.
Проекты городской регенерации преобразили депрессивные районы в центрах городов.
Verboteca тренирует каждое слово интервальным повторением, пока оно не станет автоматическим.
